Unsere Maklerleistungen

Rund um Verkauf und Vermietung bieten wir zahlreiche Maklerleistungen an. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie sehr diskret. Dazu sprechen wir ausgewhlte Kunden unseres breiten Kundenstamms persnlich an.

Das sind unsere Maklerleistungen auf einen Blick:

Begutachtung Ihrer Immobilie / Ihres Grundstcks

Wir nehmen uns Zeit und begutachten Ihr Verkaufsobjekt in Ruhe vor Ort. Denn vor dem Verkauf oder dem Erwerb einer Immobilie gibt es viele Fragen zu klren. Jeder hat seine individuellen Vorstellungen und Wnsche, wenn es um das eigene Zuhause geht.

Wertermittlung und Wertgutachten

Die Frage nach dem Wert ist fr Kufer und Verkufer eine der zentralsten Fragen, wenn ein Grundstck, ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden sollen. Ausfhrliche Informationen finden Sie hier [Link Seite Wertermittlung]

Klrung der rechtlichen Situation

Wir kmmern uns um Ihre Unterlagen. Sicher haben Sie eine umfangreiche Sammlung unterschiedlichster Plne, Antrge und Schreiben. Wir sichten Ihre Dokumente und prfen Sie auf Vollstndigkeit und Aktualitt.
Bei Bedarf klren wir offene Fragen direkt mit den zustndigen Behrden, etwa zur Mglichkeit der Bebauung eines Grundstcks oder zu verkaufsrelevanten Eintragungen im Grundbuch. Auerdem besorgen wir fehlende Unterlagen, zum Beispiel aus den Bauakten. So knnen Sie fr Ihr Objekt den bestmglichen Preis erzielen. Der Kufer findet klare Verhltnisse vor.

Erstellung eines hochwertigen Farbexposs

Wir erstellen umfassendes Informationsmaterial fr den zuknftigen Kufer. Darin finden sich vielfltige Angaben, die nicht alle bei einer Besichtigung angesprochen werden knnen.

Energieausweis

Die unaufgeforderte Vorlage eines gltigen Energieausweises ist seit dem 1. Mai 2014 bei Verkauf und Vermietung von Immobilien Pflicht. Sie knnen uns mit der Erstellung eines Energieausweises beauftragen. Alle Einzelheiten dazu finden Sie hier [Link Seite Energieausweis].

Interessentenauswahl

Unsere Vorauswahl der Interessenten erspart Ihnen Zeit und Nerven. Dreiviertel der Interessenten sind zum Zeitpunkt der Besichtigung unentschlossen und wollen nur den Markt beobachten. Wir untersttzen Sie bei der Auswahl der kaufwilligen Interessenten dem wichtigen Viertel! Warum sollten 75 Prozent aller Interessenten Ihr Haus besuchen, wenn nur 25 Prozent ein ernsthaftes Interesse haben?

Werbemanahmen auf allen relevanten Immobilienportalen

Wir rcken Ihre Immobilie in den groen Immobilienportalen ImmobilienScout 24, Kalaydo und Immonet ins rechte Licht. Dadurch wird Ihr Objekt fr einen noch greren Kundenkreis bekannt und interessant.

Werbemanahmen vor Ort

Wir bewerben Ihre Immobilie vor Ort. Mglich sind Werbetafeln an der Immobilie, Informationsschreiben im Wohnumfeld und noch einiges mehr.

Bonittsauskunft

Im Falle eines Hausverkaufs holen wir die Finanzierungszusage der Bank oder einen Vermgensnachweis ein. Auf Wunsch recherchieren wir im Falle einer Vermietung die Bonitt des Interessenten bei einer Auskunftsdatei.

Vermittlung zwischen Kufer / Mieter und Verkufer / Vermieter

Wir stehen Ihnen zur Seite und begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme ber die sehr diffizilen Verhandlungen bis zum Notartermin. Auf Wunsch stehen wir Ihnen bis zur bergabe der Immobilie und darberhinaus zur Seite.

Haus- und Wohnungsbergabe

Wir untersttzen Sie bei der bergabe von Immobilien und erstellen ein ausfhrliches Protokoll mit allen erforderlichen Angaben zum aktuellen Zustand, erkannten Mngeln und zu den Zhlerstnden.

Kontakt

Telefon 02 28 / 53 45 81 60
Mobil 01 51 / 50 70 16 22