Unsere Maklerleistungen

Rund um Verkauf und Vermietung bieten wir zahlreiche Maklerleistungen an. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie sehr diskret. Dazu sprechen wir ausgewählte Kunden unseres breiten Kundenstamms persönlich an.

Das sind unsere Maklerleistungen auf einen Blick:

Begutachtung Ihrer Immobilie / Ihres Grundstücks

Wir nehmen uns Zeit und begutachten Ihr Verkaufsobjekt in Ruhe vor Ort. Denn vor dem Verkauf oder dem Erwerb einer Immobilie gibt es viele Fragen zu klären. Jeder hat seine individuellen Vorstellungen und Wünsche, wenn es um das eigene Zuhause geht.

Wertermittlung und Wertgutachten

Die Frage nach dem Wert ist für Käufer und Verkäufer eine der zentralsten Fragen, wenn ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden sollen. Ausführliche Informationen finden Sie hier.

Klärung der rechtlichen Situation

Wir kümmern uns um Ihre Unterlagen. Sicher haben Sie eine umfangreiche Sammlung unterschiedlichster Pläne, Anträge und Schreiben. Wir sichten Ihre Dokumente und prüfen Sie auf Vollständigkeit und Aktualität.

Bei Bedarf klären wir offene Fragen direkt mit den zuständigen Behörden, etwa zur Möglichkeit der Bebauung eines Grundstücks oder zu verkaufsrelevanten Eintragungen im Grundbuch. Außerdem besorgen wir fehlende Unterlagen, zum Beispiel aus den Bauakten. So können Sie für Ihr Objekt den bestmöglichen Preis erzielen. Der Käufer findet klare Verhältnisse vor.

Erstellung eines hochwertigen Farbexposés

Wir erstellen umfassendes Informationsmaterial für den zukünftigen Käufer. Darin finden sich vielfältige Angaben, die nicht alle bei einer Besichtigung angesprochen werden können.

Energieausweis

Die unaufgeforderte Vorlage eines gültigen Energieausweises ist seit dem 1. Mai 2014 bei Verkauf und Vermietung von Immobilien Pflicht. Sie können uns mit der Erstellung eines Energieausweises beauftragen. Alle Einzelheiten dazu finden Sie hier.

Interessentenauswahl

Unsere Vorauswahl der Interessenten erspart Ihnen Zeit und Nerven. Dreiviertel der Interessenten sind zum Zeitpunkt der Besichtigung unentschlossen und wollen nur den Markt beobachten. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der kaufwilligen Interessenten – dem wichtigen Viertel! Warum sollten 75 Prozent aller Interessenten Ihr Haus besuchen, wenn nur 25 Prozent ein ernsthaftes Interesse haben?

Werbemaßnahmen auf allen relevanten Immobilienportalen

Wir rücken Ihre Immobilie in den großen Immobilienportalen ImmobilienScout 24, Kalaydo und Immonet ins rechte Licht. Dadurch wird Ihr Objekt für einen noch größeren Kundenkreis bekannt und interessant.

Werbemaßnahmen vor Ort

Wir bewerben Ihre Immobilie vor Ort. Möglich sind Werbetafeln an der Immobilie, Informationsschreiben im Wohnumfeld und noch einiges mehr.

Bonitätsauskunft

Im Falle eines Hausverkaufs holen wir die Finanzierungszusage der Bank oder einen Vermögensnachweis ein. Auf Wunsch recherchieren wir im Falle einer Vermietung die Bonität des Interessenten bei einer Auskunftsdatei.

Vermittlung zwischen Käufer / Mieter  und Verkäufer / Vermieter

Wir stehen Ihnen zur Seite und begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme über die sehr diffizilen Verhandlungen bis zum Notartermin. Auf Wunsch stehen wir Ihnen bis zur Übergabe der Immobilie und darüberhinaus zur Seite.

Haus- und Wohnungsübergabe

Wir unterstützen Sie bei der Übergabe von Immobilien und erstellen ein ausführliches Protokoll mit allen erforderlichen Angaben zum aktuellen Zustand, erkannten Mängeln und zu den Zählerständen.

Kontakt

Telefon 02 28 / 53 45 81 60
Mobil 01 51 / 50 70 16 22